Как изменится кадастровая оценка с 2021г?

О том, как изменится проведение кадастровой оценки в 2021 - 2023 годах поделились в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Теперь с 2021 года при определении кадастровой стоимости будут учитываться сведения, которые на нее влияют в силу указания закона. Например, в отношении зданий, помещений, машино-мест важны данные об их местоположении, годе постройки, материале стен, серии многоквартирного дома, сведения о ветхом или аварийном состоянии. А в отношении земельных участков учитываются местоположение, нахождение в границах зоны с особыми условиями использования территории. С 2022 года очередная кадастровая оценка земельных участков будет осуществляться каждые четыре года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения - через два года, если высший исполнительный орган власти субъекта РФ примет соответствующее решение. При этом в 2022 году оценка земельных участков должна быть проведена во всех субъектах РФ без учета ограничений периодичности. С 2023 года с указанной периодичностью будет осуществляться очередная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Так же в 2023 году их оценка должна быть проведена во всех субъектах РФ без учета ограничений периодичности.
Федеральным законом от 31.07.2020 №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в закон о государственной кадастровой оценке введена новая статья, которая предусматривает использование индексов рынка недвижимости в целях изменения кадастровой стоимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Определять индексы рынка недвижимости должна Кадастровая палата. При снижении показателя более чем на 30% палата инициирует внесение изменений в ЕГРН в части снижения кадастровой стоимости. Исключение - случаи, когда она установлена в размере рыночной.
Так же вводится новый механизм досудебного обжалования результатов кадастровой оценки. Заявления об установлении индивидуальной рыночной оценки в качестве кадастровой рассматривают бюджетные учреждения, занимающиеся кадастровой оценкой. До 2023 года этот механизм может применяться только в тех регионах, которые ввели его на своей территории.
Последние новости
-
Сообщаем об объявлении конкурса в состав Молодежного совета при Совете местного самоуправления Чегемского муниципального района.
-
В соответствии с письмом местной администрации Чегемского муниципального района от 17.10.2024г. №412...
-
"О внесении изменений в решение Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 29. декабря 2020 года № 188 "О Комиссии по отбору кандидатов на присвоение звания "Почетный гражданин городского поселения Чегем"
-
"Об утверждении должностной инструкции главы местной администрации городского поселения Чегем"
-
"О внесении изменений в Положение об оплате труда лиц, замещающих должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР, утвержденным решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 27.12.2024 № 159"
-
"О внесении изменений и дополнений в решение № 158 от 27.12.2024 "О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"
-
"Об утверждении отчета об исполнении бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, КБР за 2024 год"
-
Заключение о результатах ПС 13
Заключение
о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов.
-
ПРОТОКОЛ № 13 публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов
-
Заключение о результатах ПС 12
Заключение
о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
-
ПРОТОКОЛ № 12 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов.