Местная администрация г.п. Чегем Чегемского района КБР

официальный сайт

Как разделить объект недвижимости

Четверг, 03 Декабрь 2020 00:58
Как разделить объект недвижимости

Как разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности рассказали в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Чтобы разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности сначала необходимо определить части, на которые будет делиться недвижимость. При этом нужно соблюсти требования к объектам, которые образуются в результате раздела. Например, земельные участки должны соответствовать в том числе требованиям о предельных минимальных размерах и расположении границ. Здание или помещение, можно разделить, если можно будет автономно эксплуатировать образованные объекты.

Далее можно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил технический и (или) межевой планы на образуемые объекты. Следует так же заключить соглашение между всеми собственниками. Если кто-то из них отказался его подписывать, можно получить решение о разделе в суде. Соглашение между собственниками составляется в письменной форме по количеству собственников имущества. Удостоверять его у нотариуса желательно и необходимо, если это требует закон. Например, придется удостоверить соглашение, если заявители планируют представить заявление и иные документы в Росреестр по почте. В соглашении указываются адрес, кадастровый номер и иные характеристики объекта недвижимости, сведения о всех его собственниках, а также способ и условия раздела. Прикладываются технический и (или) межевой планы.

Если стоимость выделяемого имущества непропорциональна доле собственника, в соглашение включается условие о компенсации. При обращении в суд, нужно обязательно указать в исковом заявлении, какую часть имущества следует выделить истцу, а какую ответчику(-ам). Подать заявление нужно в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Следует иметь ввиду, что суд может назначить строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, можно ли разделить имущество на несколько автономных объектов, и выбрать приемлемый вариант раздела.

Далее следует подать заявление о присвоении адресов образуемым объектам в орган местного самоуправления. Это можно сделать в том числе через МФЦ либо через Единый портал государственных услуг. После этого необходимо обратиться в Росреестр (посредством МФЦ или в электронном виде), чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на образованные объекты. При этом исходный объект перестанет существовать, потому что его снимут с кадастрового учета. По окончании процедур кадастрового учета и регистрации, заявители получат выписки из ЕГРН на образованные объекты. Выписка удостоверяет, что вновь образованное имущество поставлено на кадастровый учет и права на него зарегистрированы.

 

Последние новости

  • 20РС-189

    20РС-189

    Об отмене решения Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 26.10.2020 № 183 «О передаче части полномочий по обеспечению жителей г.п. Чегем услугами организаций культуры»

    Среда, 30 Декабрь 2020

  • 20РС-188

    20РС-188

    О Комиссии по отбору кандидатов на присвоение звания «Почетный гражданин городского поселения Чегем»

    Среда, 30 Декабрь 2020

  • 20РС-187

    20РС-187

    О внесении изменений в решение Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 17.01.2020 № 156 «О земельном налоге»

    Среда, 30 Декабрь 2020

  • 20РС-186

    20РС-186

     

    «О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»

     

    Среда, 30 Декабрь 2020

  • 20РС-185

    20РС-185

    Об утверждении отчета об исполнении бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, КБР за  9 месяцев 2020 года

    Пятница, 27 Ноябрь 2020

  • Заключение о результатах ПС 9

    Заключение о результатах ПС 9

     

    Заключение

     

     о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов.

     

    Воскресенье, 27 Декабрь 2020

  • ПС 9

    ПС 9

    ПРОТОКОЛ № 9  ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.

     

    Пятница, 25 Декабрь 2020

  • Заключение о результатах ПС 6

    Заключение о результатах ПС 6

    Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

    Пятница, 01 Февраль 2019

  • ПС 6

    ПС 6

     

    ПРОТОКОЛ № 6 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

     

    Среда, 23 Январь 2019

  • Заключение о результатах ПС 5

    Заключение о результатах ПС 5

    Заключение о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов.

    Суббота, 29 Декабрь 2018

Интернет-приемная

Уважаемый посетитель сайта!

Приветствуем Вас в интернет-приемной администрации городского поселения Чегем!

Внимание! Не принимаются к рассмотрению обращения, содержащие:

· вопросы, не отнесенные к компетенции администрации городского поселения Чегем;

· ненормативную лексику и оскорбительные высказывания;

· вопросы, требующие в соответствии с установленным порядком наличия удостоверяющих реквизитов (подписи, печати и др.);

· анонимные или поступившие с неполной информацией об отправителе (без указания фамилии, имени, отчества, адреса) обращения;

· обращения, выдержанные в некорректной форме;

· любую рекламу.

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика

 

 

Счетчик посещений

442976
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Этот месяц
Прошлый месяц
Итого посещений
337
301
2270
7913
11737
442976