Местная администрация г.п. Чегем Чегемского района КБР

официальный сайт

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Как разделить объект недвижимости

Четверг, 03 Декабрь 2020 00:58
Как разделить объект недвижимости

Как разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности рассказали в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Чтобы разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности сначала необходимо определить части, на которые будет делиться недвижимость. При этом нужно соблюсти требования к объектам, которые образуются в результате раздела. Например, земельные участки должны соответствовать в том числе требованиям о предельных минимальных размерах и расположении границ. Здание или помещение, можно разделить, если можно будет автономно эксплуатировать образованные объекты.

Далее можно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил технический и (или) межевой планы на образуемые объекты. Следует так же заключить соглашение между всеми собственниками. Если кто-то из них отказался его подписывать, можно получить решение о разделе в суде. Соглашение между собственниками составляется в письменной форме по количеству собственников имущества. Удостоверять его у нотариуса желательно и необходимо, если это требует закон. Например, придется удостоверить соглашение, если заявители планируют представить заявление и иные документы в Росреестр по почте. В соглашении указываются адрес, кадастровый номер и иные характеристики объекта недвижимости, сведения о всех его собственниках, а также способ и условия раздела. Прикладываются технический и (или) межевой планы.

Если стоимость выделяемого имущества непропорциональна доле собственника, в соглашение включается условие о компенсации. При обращении в суд, нужно обязательно указать в исковом заявлении, какую часть имущества следует выделить истцу, а какую ответчику(-ам). Подать заявление нужно в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Следует иметь ввиду, что суд может назначить строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, можно ли разделить имущество на несколько автономных объектов, и выбрать приемлемый вариант раздела.

Далее следует подать заявление о присвоении адресов образуемым объектам в орган местного самоуправления. Это можно сделать в том числе через МФЦ либо через Единый портал государственных услуг. После этого необходимо обратиться в Росреестр (посредством МФЦ или в электронном виде), чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на образованные объекты. При этом исходный объект перестанет существовать, потому что его снимут с кадастрового учета. По окончании процедур кадастрового учета и регистрации, заявители получат выписки из ЕГРН на образованные объекты. Выписка удостоверяет, что вновь образованное имущество поставлено на кадастровый учет и права на него зарегистрированы.

 

Последние новости

  • 24РС-124

    24РС-124

    О   назначении публичных слушаний по обсуждению проекта решения Совета местного самоуправления городского поселения Чегем «О внесении изменений и дополнений в Устав городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР»

    Пятница, 07 Июнь 2024

  • 24РС-123

    24РС-123

    «О внесении изменений и дополнений в решение № 111 от 27 декабря 2023 года «О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».

    Пятница, 07 Июнь 2024

  • 24РС-122

    24РС-122

    Об утверждении отчета об исполнении бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, КБР за 1 квартал 2024 года.

    Пятница, 07 Июнь 2024

  • 24РС-121

    24РС-121

     "О внесении изменений и дополнений в решение № 111 от 27 декабря 2023 года "О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"

     

    Пятница, 07 Июнь 2024

  • Заключение о результатах ПС 13

    Заключение о результатах ПС 13

     

    Заключение

     о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов.

    Вторник, 26 Декабрь 2023

  • ПС 13

    ПС 13

    ПРОТОКОЛ № 13 публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов

    Вторник, 26 Декабрь 2023

  • Заключение о результатах ПС 12

    Заключение о результатах ПС 12

     

    Заключение

     о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.

    Понедельник, 26 Декабрь 2022

  • ПС 12

    ПС 12

    ПРОТОКОЛ № 12 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов.

    Понедельник, 26 Декабрь 2022

Интернет-приемная

Уважаемый посетитель сайта!

Приветствуем Вас в интернет-приемной администрации городского поселения Чегем!

Внимание! Не принимаются к рассмотрению обращения, содержащие:

· вопросы, не отнесенные к компетенции администрации городского поселения Чегем;

· ненормативную лексику и оскорбительные высказывания;

· вопросы, требующие в соответствии с установленным порядком наличия удостоверяющих реквизитов (подписи, печати и др.);

· анонимные или поступившие с неполной информацией об отправителе (без указания фамилии, имени, отчества, адреса) обращения;

· обращения, выдержанные в некорректной форме;

· любую рекламу.

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика

 

 

Счетчик посещений

1038068
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Этот месяц
Прошлый месяц
Итого посещений
504
568
1749
12323
13593
1038068