Местная администрация г.п. Чегем Чегемского района КБР

официальный сайт

Объявление

Пятница, 04 Сентябрь 2020 00:58
Объявление

Региональный Росреестр в Кабардино-Балкарской Республике рекомендует собственникам земельных участков уточнить границы. Почему не обойтись без определения границ участка.

Рассказывает руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев: «Во-первых, это защитит собственника земельного участка от юридических проблем. Например, при спорах с соседями по границам земель или самовольном строительстве на вашей территории. Во-вторых, это необходимо, чтобы проводить различные операции и сделки с таким участком, – вряд ли покупатель захочет приобрести в собственность землю без границ. Далее – чтобы знать, что земельный налог начислен правильно, исходя из верной площади. Наконец, лишь при наличии границ территорию, владельцем которой вы являетесь, можно разделить.

Как узнать, какие сведения об участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости? Эта информация содержится в выписке из ЕГРН – об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Другой способ – сервис «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок здесь проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или же площадь указана как декларированная, – это значит, что требуется уточнение местоположения границ.

У сервиса есть сайты-двойники, будьте внимательны. Точный адрес публичной кадастровой карты – pkk.rosreestr.ru. Дистанционно можно воспользоваться официальным порталом Росреестра или сайтом Федеральной кадастровой палаты. Узнать информацию можно, обратившись лично в МФЦ.

Уточнить границы земельного участка можно по собственной инициативе или при выполнении комплексных кадастровых работ. В рамках этой процедуры обязательно проводится согласование уточненных границ. Новые сведения о границах земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Нужно учитывать, что ранее участки ставились на кадастровый учет без определения их точных границ. Координаты характерных точек границ участка начали устанавливать только с 1 марта 2008 г. (ч. 7 ст. 38 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости). Поэтому большое количество участков в ЕГРН точных границ не имеет.Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда. В результате проведения кадастровых работ будет составлен межевой план, в котором будут определены точные границы вашего земельного участка. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка.

Узнать информацию о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». Обратите внимание на опыт инженера, качество и сроки выполнения им кадастровых работ. Второй шаг – проведение замеров специалистом: по забору или же установленным по углам участка колышкам, затем – ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных территорий. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав. Результатом  всей этой работы становится межевой план, который содержит сведения о координатах границ земельного участка. Границы участка устанавливаются по документам – что земля выделена именно конкретному собственнику в этом месте и именно такой площади. Поэтому, кадастровому инженеру нужно   предоставить   правоустанавливающий  документ на землю. Дополнительно, если это необходимо, могут потребоваться сведения из документов, которые определяли границы при образовании участка или даже раньше. Ряд документов, уточняющих план конкретной территории, можно запросить в местной администрации. А если это, например, земля под ГСК, то понадобится помощь председателя».

 

 

Последние новости

  • 21РС-202

    21РС-202

    О внесении изменений и дополнений в устав городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР, принятый 03.06.2019 года

    Пятница, 12 Март 2021

  • 21РС-201

    21РС-201

    О переводе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности

    Вторник, 02 Март 2021

  • 21РС-200

    21РС-200

    «Об утверждении программы комплексного развития социальной  инфраструктуры городского  поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2021 – 2027 годы»

    Вторник, 02 Март 2021

  • 21РС-199

    21РС-199

    "О внесении изменений в структуру местной администрации городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР"

    Вторник, 02 Март 2021

  • 21РС-198

    21РС-198

     

    Об утверждении отчета об исполнении бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, КБР за 2020 год

     

    Вторник, 02 Март 2021

  • 21РС-195

    21РС-195

    О   внесении изменений  в генеральный план муниципального образования городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР, утвержденный решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 19.06.2013 г. № 14

    Четверг, 28 Январь 2021

  • Заключение о результатах ПС 9

    Заключение о результатах ПС 9

     

    Заключение

     

     о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов.

     

    Воскресенье, 27 Декабрь 2020

  • ПС 9

    ПС 9

    ПРОТОКОЛ № 9  ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района КБР на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.

     

    Пятница, 25 Декабрь 2020

  • Заключение о результатах ПС 6

    Заключение о результатах ПС 6

    Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

    Пятница, 01 Февраль 2019

  • ПС 6

    ПС 6

     

    ПРОТОКОЛ № 6 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

     

    Среда, 23 Январь 2019

  • Заключение о результатах ПС 5

    Заключение о результатах ПС 5

    Заключение о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов.

    Суббота, 29 Декабрь 2018

Интернет-приемная

Уважаемый посетитель сайта!

Приветствуем Вас в интернет-приемной администрации городского поселения Чегем!

Внимание! Не принимаются к рассмотрению обращения, содержащие:

· вопросы, не отнесенные к компетенции администрации городского поселения Чегем;

· ненормативную лексику и оскорбительные высказывания;

· вопросы, требующие в соответствии с установленным порядком наличия удостоверяющих реквизитов (подписи, печати и др.);

· анонимные или поступившие с неполной информацией об отправителе (без указания фамилии, имени, отчества, адреса) обращения;

· обращения, выдержанные в некорректной форме;

· любую рекламу.

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика

 

 

Счетчик посещений

491459
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Этот месяц
Прошлый месяц
Итого посещений
84
398
2394
5730
13045
491459